本文作者:女性创业网站

2021年全国各地房地产开发投资同期相比增长4.4% 2年均值增长5.7%

女性创业网站 2022-01-17 13:33

2021年全国各地房地产开发投资增长4.4%

一、房地产开发投资进行状况

2021年,全国各地房地产开发投资147602亿人民币,比去年增长4.4%;比2019年增长11.7%,2年均值增长5.7%。在其中,住房投资111173亿人民币,比去年增长6.4%。

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2021年,东部地区房地产开发投资77695亿人民币,比去年增长4.2%;中西部地区投资31161亿人民币,增长8.2%;中西部地区投资33368亿人民币,增长2.2%;东北三省投资5378亿人民币,下降0.8%。

2021年,房地产开发公司房子工程施工面积975387万平方,比去年增长5.2%。在其中,住房工程施工面积690319万平方,增长5.3%。房子开工建设面积198895万平方,下降11.4%。在其中,住房开工建设面积146379万平方,下降10.9%。房子完工面积101412万平方,增长11.2%。在其中,住房完工面积73016万平方,增长10.8%。

2021年,房地产开发公司土地资源购买面积21590万平方,比去年下降15.5%;土地资源卖价款17756亿人民币,增长2.8%。

二、商住楼市场销售和可售状况

2021年,商住楼市场销售面积179433万平方,比去年增长1.9%;比2019年增长4.6%,2年均值增长2.3%。在其中,住房市场销售面积比去年增长1.1%,写字楼市场销售面积增长1.2%,商业服务经营用地市场销售面积下降2.6%。商住楼销售额181930亿人民币,增长4.8%;比2019年增长13.9%,2年均值增长6.7%。在其中,住房销售额比去年增长5.3%,写字楼销售额下降6.9%,商业服务经营用地销售额下降2.0%。

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2021年,东部地区商住楼市场销售面积73248万平方,比去年增长2.7%;销售额103317亿人民币,增长8.0%。中西部地区商住楼市场销售面积51748万平方,增长5.4%;销售额38157亿人民币,增长6.4%。中西部地区商住楼市场销售面积47819万平方,下降1.7%;销售额35241亿人民币,下降2.8%。东北三省商住楼市场销售面积6618万平方,下降6.4%;销售额5215亿人民币,下降10.3%。

2021年末,商住楼可售面积51023万平方,比11月末提升858万平方。在其中,住房可售面积提升480万平方,写字楼可售面积提升94万平方,商业服务经营用地可售面积提升46万平方。

三、房地产开发公司及时资产状况

2021年,房地产开发公司及时资产201132亿人民币,比去年增长4.2%;比2019年增长12.6%,2年均值增长6.1%。在其中,中国借款23296亿人民币,比去年下降12.7%;吸引外资107亿人民币,下降44.1%;自有资金65428亿人民币,增长3.2%;订金及预收账款73946亿人民币,增长11.1%;本人按揭贷款32388亿人民币,增长8.0%。

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四、房地产开发景气指数

2021年12月份,房地产开发景气指数(通称国房景气指数)为100.36。

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