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国家财政部、国家税务总出文 确立基础设施行业资产投资信托(REITs)示范点税收优惠

女性创业网站 2022-01-31 13:33

有关基础设施行业资产投资信托(REITs)示范点税收优惠的公告

国家财政部 国家税务总公告2022年第 3 号

为适用基础设施行业资产投资信托(下列称基础设施REITs)示范点,现将相关税收优惠公告如下所示:

一、开设基础设施REITs前,原始权益人往项目公司划拨基础设施财产相对应获得项目公司股份,适用独特性税收解决,即项目公司获得基础设施财产的计税基础,以基础设施资产的原计税基础明确;原始权益人获得项目公司股份的计税基础,以基础设施财产的原计税基础明确。原始权益人与项目公司不确定所得的,不征缴所得税。

二、基础设施REITs开设环节,原始权益人往基础设施REITs出让项目公司股份完成的资产转让评定升值,本期可暂时不交纳所得税,容许递延到基础设施REITs进行融资并付款公司股权转让工程款后交纳。在其中,对原始权益人依照战略配售规定配建的基础设施REITs市场份额相匹配的资产转让评定升值,容许递延到具体出让时交纳所得税。

原始权益人根据二级市场申购(加持)该基础设施REITs市场份额,依照先进先出法标准评定优先选择处理战略配售市场份额。

三、对基础设施REITs经营、分派等阶段涉及到的税款,按现行标准税收法规政策法规的要求实行。

四、本公告应用领域为中国证监会、发展改革委依据相关要求深入开展的基础设施REITs示范点新项目。

五、本公告自2021年1月1日起执行。2021年1月1日前产生的合乎本公告要求的事宜,可按本公告要求享有有关现行政策。

国家财政部 国家税务总

2022年1月26日

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