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调控政策持续升級 逾九成百强房企9月销售业绩同比下降

女性创业网站 2021-10-08 20:20

原文章标题:逾九成百强房企9月销售业绩同比下降

来源于:上海证券报

在调控政策持续升級、一部分城市销售市场调节的情况下,百强房企9月份市场销售不尽如人意。房企排名研究所日前公布的信息表明,百强房企9月每月完成市场销售股票操盘额度759六亿元,环比下降1.8%,同比下降36.2%,较2019年当期降低17.7%。从总计销售业绩看来,前三季度百强房企完成市场销售股票操盘额度8552六亿元,较2019年和同期相比各自提高22.8%和12.5%。

据房企排名研究所统计分析,9月,百强房企中有超出九成公司销售业绩同比下降,在其中六成公司同期相比减幅超过30%;近九成公司每月销售业绩不如上半年度平均水准。特别注意的是,若以全口径市场销售额度计算,前50强房企中有21家房企9月每月销售业绩同比升高。

从房企本年度销售目标进行状况看来,2021年前三季度房企总体的目的进行状况展现一定的分裂。在公布本年度销售目标的百强房企中,截止到9月末,有近二成公司的本年度销售目标达成率超出75%,在其中7家公司销售目标达成率高过80%。此外,截止到9月末,有近过半数房企本年度销售目标达成率不如70%,四季度去化工作压力比较大。

从城市层面看来,房企排名研究所关键检测的2八个城市商品住宅交易总面积环比下降7%,同比下降25%,较2019年当期降低17%。在其中,一线城市交易量全程下降,同期相比、同比各自降低36%和23%。北京市、广州市、深圳市同期相比下滑均在30%上下,上海市同期相比下挫达45%。24个二、三线城市交易量持续走低,环比下降4%,同期相比下滑扩展至23%。

房企排名研究所经理林波觉得,在当今市况下,四季度房企需加速开发设计、确保业务量供货,推进营销渠道、提升营销推广幅度,推动市场销售去化、加快现钱流回。中远期看来,降杠杆仍是房企使力关键,将来房企运营逻辑性将加快向以销定投基金变化。

新闻记者 張良

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